публикация: 24 Януари 2019
Вземането на ипотечен кредит е често срещано решение при сделки, свързани със закупуване на недвижими имоти. То позволява на потребителя да получи финансиране за съответната сделка в необходимия размер и срокове. И все пак трябва да внимавате за някои основни грешки при кандидатстване за ипотечен кредит, които биха могли да ви създадат редица затруднения впоследствие. Ето кои са те:
1. Преценете финансови си възможности – дори и да използвате ипотечен кредит за финансиране на сделката, трябва да се насочите към недвижими имоти, които отговарят на вашите финансови възможности. Всяка банка изисква процент самофинансиране, а освен това въпросният ипотечен кредит е нужно да бъде изплащан в бъдеще, при това коректно и в посочените времеви граници.
2. Обърнете внимание на кредитната си история – задължително прегледайте своята кредитна история, преди да стартирате процедурата по кандидатстване за ипотечен кредит. От нея зависи дали ще получите одобрение, както и условията по отношение изплащането на взетия ипотечен кредит.
3. Разходи за имота – след като вече сте закупили имота, освен вноските по взетия ипотечен кредит, е важно да съобразите и разходите, свързани с жилището. Независимо дали закупувате имот с цел инвестиция или живеене, дали ще се нанесете веднага или ще изчакате – ще е необходимо да отделяте средства за поддръжката на въпросния имот.
4. Избор на подходяща оферта – в никакъв случай не бива да се прибързва с избора на оферта за ипотечен кредит. Прегледайте не само предлаганите лихвени проценти, но и таксите и всички други елементи, влияещи върху крайната сума, която ще ви се наложи да платите. Бихте могли да се доверите и на кредитен консултант, който да Ви спести време и средства и да осъществи тази проверка вместо Вас, като Ви предложи най-подходящите финансови предложения.
ЕРА Недвижими имоти е част от една от водещите в световен мащаб франчайз мрежи за предоставяне на услуги при сделки с недвижими имоти – ERA Real Estate. Ние не само ще ви предоставим достъп до най-добрите и актуални предложения на пазара, но и ще ви свържем с кредитен консултант, който да ви помогне за всички въпроси, свързани с финансирането на сделката. ЕРА Недвижими имоти – за успешни инвестиции с гарантирани ползи за вас!