Луксозни корпоративни офиси под наем в кв. Манастирски ливади.

ЕРА Галерия Ви представя шест етажна офис сграда с приземен гараж. Сградата включва търговски площи, ресторант, кафене и озеленен паркинг. Сградата разполага със закрити и открити паркоместа с контролиран достъп. Сградата осигурява обща площ под наем от 20,130 кв.м. Сградата е захранена от две независими подстанции с 2 сухи трансформатора по 2000 кВА всеки и допълнително резервирана с дизел агрегат 450 кВА и сградни UPS системи. Електроинсталациите са изградени със системи и продукти на водещи световни производители като Schneider Electric, Bosch, Philips, LG и др. Оборудвана е с BMS (система за сградна автоматизация) на Schneider Electric, която позволява мерене и разпределяне както на ел. енергията, така и на ВиК нуждите на наемателите и сградата. Отоплението и охлаждането на сградата е независимо от „Топлофикация“ или „София газ“, като е изпълнено автономно чрез високотехнологични VRV/VRF решения на LG. Свежият въздух се доставя от централни климатични камери на покрива с рекуперативни блокове за намаляване на температурните загуби при вкарване на свеж въздух. Асансьори: Пътнически асансьори – общо 4 бр., от които 2 панорамни, товарен асансьор - 1 бр. Видеонаблюдение: Осъществява се чрез HIKvision цифрова система и камери за мониторинг. Пожароизвестителни системи: Пожароизвестяване и контрол на достъп се извършва чрез системи на Bosch. Контрол на достъп: Предоставена от Bosch, инсталираната система осигурява идентификация и контролиран достъп до определени зони чрез използването на лични карти за достъп. Контролът на достъп се извършва 24/ 7, 365 дни в годината. Сградата разполага със закрит и открит паркинг с контролиран достъп. Предимства на офис сградата: • Удобен паркинг; • Непосредствено до главни пътни артерии; • Уникална панорама в подножието на Природен парк „Витоша“; • Развиващ се бизнес район в съчетание с нови жилищни комплекси; • Близост до културно-исторически обекти Боянска църква и Киноцентър „Бояна“; • Спокойствие и тишина; Номер на офертата: 5000260