Продадено от ЕРА,  февруари 2021 г.

БЕЗ КОМИСИОНА! Предлагаме Ви впечатляващ, светъл и просторен тристаен апартамент в затворен комплекс ГEРМАДОМ - с.Герман

ЕКСКЛУЗИВНО! Директно от инвеститор! ЕРА Домика Ви предлага за покупка тристаен апартамент в затворен комплекс ГЕРМАДОМ! Предложеният тристаен апартамент е разположен на първи етаж от пет с обща площ от 139.00кв.м. и застроена площ от 128.00 кв.м. и включено ПАРКОМЯСТО в цената. Състои се от: - входно антре (5.00кв.м); - техническо/мокро помещение (3.00кв.м); - тоалетна (3.00кв.м); - дневна с трапезария и кухненски бокс (38.00кв.м.) с излаз на тераса; - коридор (4.00кв.м); - баня с тоалетна (4.00кв.м.); - спалня 1 (15.00кв.м.) с излаз на тераса; - спалня 2 (18.00кв.м.) с дрешник (3.00кв.м.) и баня с тоалетна (4.00кв.м.) с излаз на тераса. Изложението на имота е Юг/Запад. Отоплението е Газ, Ток. Апартаментът ще се издава в следния вид: - под - замазка с тръбна разводка за радиатори, топло и шумоизолация на пода; - стени и тавани - гипсова машинна мазилка; - ел. инсталация – до ключ и контакт, апартаментни табла с автоматични предпазители; - ВиК инсталация – до тапа; - газификация на апартамента с индивидуален измервателен уред; - окабеляване за ТВ, телефон, видеодомофонна система, интернет и СОТ; - външна PVC - петкамерна дограма със стъклопакет и отговаря на последните технологични, енерго-ефективни и екологични изисквания; - входна врата на апартамент – метална, пожароустойчивост EI 60. Комлексът се откроява с модерна архитектурна визия и функционално вътрешно разпределение, предлага зелени площи и зони за отдих . Състои се от 30 апартамента, по 15 апартамента в сграда. За строителството на комплекса се използват последни технологии на строителство и инженерни системи: - зидарии с многокамерни керамични тухли на Wienerberger; - фасадата ще се изпълни с топлоизолационна система и водоотблъскваща мазилка. Декоративните елементи и облицовката допринасят за индивидуалния стил и идентичност на сградите; - балкони - мразоустойчив гранитогрес, топлоизолация; - всеки вход разполага със самостоятелен асансьор - 6 местен. Панорамни гледки към Витоша, Стара планина, Лозен планина; Чист въздух от Лозен планина; Комплексът е разположен на 10 метра от новоизграден модерен комплекс, включващ детска градина, основно училище, осветена спортна площадка и стадион. Излазът на езерото Панчарево, река Искър и Лозен планина са отлична предпоставка за разнообразни водни спортове, приятни разходки, туризъм, лов и риболов. За любителите на сноуборда и ските са необходими едва 10 минути, за да стигнат до кабинковия лифт и да се насладят на белите писти и Витоша. Близостта до центъра на София е завидна, само 15 минути с автомобил по бул. „Цариградско шосе, което прави придвижването безпроблемно. Удобна транспортна връзка с метрото и автобусна спирка до входа на комплекса. Изключително комуникативно положение – на 10 минути до Летище София, хипермаркети на всички търговски вериги, множество магазини, бизнес сгради, бензиностанции и др. Бърз достъп до изходите към магистрали Тракия, Хемус и Северната тангента към магистрала Струма. Герман е един скрит диамант сред най-привлекателните квартали на столицата. Жилищен комплекс ,,ГEРМАДОМ'' е симбиоза от чиста околна среда, спокойствие и сигурност, бърз и лесен достъп дo центъра на София. Обектът е с АКТ 15 и всички необходими строителни сертификати. Разрешение за ползване (Акт 16) очакваме началото на 2021г.. ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Ще Ви помогнем да реализирате мечтата си за собствен дом. Обадете ни се.