Тристаен апартамент в нова сграда, за продажба, в ж.к. Люлин 2, гр. София

ЕРА Амалтея продава тристаен апартамент в нова сграда с Акт 14 и срок на завършване м. март 2023 г. Жилището е със застроена площ 82.80 кв.м., площ с общи части 101.25 кв.м., към имота има и голяма тераса с площ 51.21 кв.м.. Разположено е на втори етаж, над магазини, с изложение югоизток-североизток. Състои се от дневна с кухня (29 кв.м.), две спални (11 кв.м. и 13 кв.м.), две бани (2,90 кв.м. и 3,80 кв.м.), склад (1,30 кв.м.) и коридор (7,90 кв.м.). Апартаментът ще бъде завършен със стени и тавани на гипсова шпакловка, под - замазка, тераса - гранитогрес, петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисийно стъкло, блиндирана входна врата, обособено място за климатик, ВиК инсталация до тапа, водомери с дистанционно отчитане, ел. табло, звънчева и домофонна инсталация. Отоплението е на ТЕЦ. Сградата е с девет жилищни етажа, партер с търговски обекти и сутерен с паркоместа и мазета. На партера има открити паркоместа със застроена площ от 12,50 кв.м. и цена € 6000, а в сутерена има закрити паркоместа със застроена площ от 12,25 кв.м. и цена € 10000, и складови помещения с цена € 2400. Общите части са луксозно изградени с LED осветление и картини на всеки етаж. Стълбището е от естествен цветен камък. Фотоклетки за общите етажни коридори и мазетата, както и евакуационно осветление. Сградата е с керамични тухли "Porotherm" с топлоизолация 10 см. от експандиран полистирол – EPS. За защита от преки попадения на мълния е предвиден мълниеприемник с изпреварващо действие. Имотът е разположен в близост до бул. Царица Йоанна. В района се намират 20 ОДЗ, 22 ОДЗ, 32 ОДЗ, 35 ОДЗ, 33 ОУ, 33 ЕГ, 90 СОУ, супермаркети Т-Маркет и MOBEXPERT. Наблизо има спирки на автобуси 81, 82, 108 и тролейбус 6, планира се и изграждане на метростанция. Срокове за завършване: акт 15 - 31.12.2022 г, Разрешение за ползване - 01.03.2023 г. Схема на плащане: -60% - предварителен договор; -30% - Акт 15; -10% - Разрешение за ползване. Има възможност за договаряне на схемата на плащане.