СЛЪНЧЕВ ТРИСТАЕН АПАРТАМЕН В ЛУКСОЗНА СГРАДА В Ж.К. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ

ЕРА Фамилия представя двустаен апартамент, разположен на четвърти етаж в луксозна сграда в ж.к. ,, Манастирски ливади- изток'' - един от най-перспективните квартали на столицата. Разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс ( с площ от 31 кв.м, с достъп до балкон), спалня ( с площ от 15 кв.м,., с достъп до балкон),втора спалня с площ от 15 кв.м, два санитарни възела по 4 кв.м, мокро помещение (2 кв.м) входно антре/коридор ( 10 кв.м) и два балкона с площ 5 кв.м. Изложение: ЮГОИЗТОК От доказан Инвеститор с над двадесет и шест завършени жилищни сгради на територията на град София в комплекс „Редута“, „Хаджи Димитър“, „Камбаните“ и на територията на град Варна, както и двадесет и четири жилищни сгради в град Москва, Русия. Оснавната им цел е висококачествено жилищно строителство на привлекателни и достъпни цени в райони с изградена инфраструктура, удобно местоположение и уникална архитектура за комфортен живот. Жилищата предлагани от компанията предлагат оригинални идеи във всеки квадратен метър, съчетан с използването на висококачествени и съвременни материали и технологии. Отоплението на сградата е ГАЗ, с монтирани радиатори и индивидуални газови котлета ,,Бош‘‘, изводи за монтиране на климатични системи за всеки апартамент. Ще бъдат монтирани блиндирани входните врати, с покритие от естествен фурнир и снабдени със заключваща система от високо ниво, както и вътрешни интериорни врати. Гаражните секционни врати ще бъдат с дистанционно отваряне и затваряне, оборудвани с комфортно задвижване и изключваща автоматика за надеждно спиране при възникнала внезапна пречка. Асансьорната уредба ще бъде доставена от реномирана фирма производител. Имота, в който попада сградата, ще бъде ограден с ажурна ограда от ковано желязо. Вътрешния двор ще бъде озеленен по дизайн на ландшафтен архитект, с елементи на парковата среда като беседки, перголи, детска площадка, градинско осветление. Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна, скелетно-безгредова. Основите са решени с обща фундаментна плоча. Противоземетръсните шайби са съобразени с основното разпределение на етажите. Външните стени ще се изпълняват от керамични тухли с дебелина 25см, на места стените ще са стоманобетонни с дебелина 25 см. Вътрешните стени, между отделните апартаменти, ще бъдат от тухлен зид с дебелина 25см, а вътрешните преградни стени от тухлен зид с дебелина 12см. Стените на санитарните възли с преминаваща ВиК инсталация и граничещи към спални помещения ще бъдат изградени от два слоя тухлен зид 12см с въздушна междина. По стените на спални помещения, граничещи към стълбищната клетка се предвижда предстенна обшивка от гипсокартон с шумоизолация от минерална вата. Вертикалните инсталационни пакети ще бъдат затворени с щендерна конструкция с гипсокартон с дебелина 5см. Външната дограма е PVC с прекъснат термомост, с троен стъклопакет. Парапетите по сградата (балкони, лоджии и тераси) са предвидени да бъдат с плътен борд и закалено стъкло с височина 1,05 м. Фасадите ще бъдат решени в два основни материала: облицовка от HPL панели или камък с топлоизолация от каменна вата (тип „вентилируема фасада“); фасадна водоотблъскваща мазилка от висок клас на„Баумит“ с топлоизолация EPS; Цокълът на сградата ще бъде от камък. Настилки и облицовки По пода на фоайето, стълбището и общите части се предвижда настилка от камък. Ще бъдат монтирани блиндирани входните врати, с покритие от естествен фурнир и снабдени със заключваща система от високо ниво, както и вътрешни интериорни врати. Главното ел. табло е разположено извън сградата, в ниша на фасадната стена, с осигурен независим и постоянен достъп, съгласно изискванията на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД. Покривът на сградата е плосък, от стоманобетонна конструкция с всички необходими изолационни пластове и покрития характерни за този вид покриви. Всички инсталации по части Електро, ВиК, ОВ ще се представят със съответните проекти, отговарящи на съвременните норми и изисквания. Безспорно предимство на района е бързата връзка с центъра посредством бул. България. Това е един от най-новите и динамично развиващи се райони на София. Районът се отличава c чист въздух, тиха и спокойна атмосфера. Инфраструктурата е много добре организирана, като на пешеходно разстояние от обекта са Мол „България“, ресторант „Виктория“, магазин „Била“, детски градини, училища и МБАЛ „Св. София“. Лифтът, достигащ сърцето на планината и ски пистите се намира в непосредствена близост. Близостта до Витоша е причина за специфичния микроклимат и чист въздух на квартала. В противовес на отдалечеността от замърсяването на големия град, близостта до центъра на София е завидна, само 15 минути с кола. А с градски транспорт използването на най-бързата за града пътна артерия, бул. България, прави придвижването безпроблемно В сграда се продават е други двустайни, тристайни и многостайни апартаменти, на различен етаж, разпределение и изложение; както и подземни и надземни гаражи и паркоместа. МОЖЕТЕ ДА РАЗГЛЕДАТЕ: https://www.era.bg/properties/sell/building/residentialbuilding/sofia/dst-00573/luksozna-butikova-sgrada-v-zhk-manastirski-livadi--iztok-3500187 Консултант: Ваня Лазарова ТЕЛ. : 0885 100 072 e-mail : vlazarova@era.bg FB: https://www.facebook.com/vanialazarova777 сайт: www.era.bg/familia