Апартаменти, гаражи и паркоместа в луксозен жилищен комплекс до метростанция Дружба, гр. София

Предлагаме за продажба без комисиона жилища в най-новата Сграда № 6 в комплекс Нова Дружба, който се намира на ул. Обиколна в развития, модерен, столичен квартал Дружба 2, разположен в една от най-хубавите части на София с отлична инфраструктура и комуникации. Локацията на комплекса е в непосредствена близост до метростанция Дружба, с бърз достъп до бул. „Цариградско шосе“ и летище София. В близост до комплекса са разположени и спирки на градския транспорт, хипермаркет Кауфланд, както и детски градини и училища. Сградата е най-новата в комплекса, там има още пет сгради на различен етап на строителство, като две от тях вече са с акт 16. Сградата е на осем етажа, има 2 входа с двустайни и тристайни и четиристайни апартамента, подземни гаражи и паркоместа. В сградата има и апартаменти на партер със собствени дворчета в най-зелената част на комплекса, които са бонус към жилищата и не се заплащат. В тази част на комплекса е предвидено изграждането на ограда. Жилищата са различни видове с разнообразни квадратури и функционални разпределения, с правилни форми на помещенията. Общите части на сградата, както и околната среда се изграждат с много стил, комфорт и уют за бъдещите обитатели. Предлагат се и складове с различна квадратура в сутерена на сградата срещу допълнително заплащане. Предимства Защо да закупите апартамент в комплекс „Нова Дружба“? Жилищен комплекс “Нова Дружба“ съчетава модернa архитектура и качествено строителство:  Ситуиран е в развит, с добре изградена инфраструктура и переспективен за инвестиране район;  Удобна локация, множество комуникации, разнообразен транспорт;  Терени за отдих и забавление, паркови зони;  Mодерна архитектура с фунционални разпределения ;  Магазини; Подземни гаражи и паркоместа Бърз достъп до бул. Цариградско шосе и летище София;  Множество училища и детски градини, бизнес сгради;  Големи хипермаркети и търговски комплекси;  Утвърден инвеститор на българския пазар. Техническа спецификация Апартаментите ще бъдат предавани в следния вид: - Стени и тавани - гипсова мазилка; - Под - циментова замазка; - Балкони - по проект, под -гранитогрес; - Външна дограма – PVC дограма с петкамерен немски профил, отговарящ на топлотехническите изисквания, двоен стъклопакет: - Външна входна врата – блиндирана входна врата от висок клас; - Зидарии – многокамерни керамични тухли; - Ел. инсталация – съгласно проект, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита; - Отоплителна инсталация – с топлоизточник -ТЕЦ. Колекторна кутия, хоризонтална разводка от полиетилен с алуминиева вложка; - Водоснабдяване и канализация – тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите ще бъде с полипропилен на тапа, с монтирани водомери, топлоизолирана; - Домофонна инсталация - аудио домофон; - Окабеляване в апартаментите – интернет до всяка стая в апартаментите с FTP кабел, кабелна телевизия / телефон; - Топлоизолация на цялата сграда – минимум 10 см топлоизолационен слой EPS, с положен мазилка на утвърден производител; - Асансьори – с автоматични врати, шумоизолиран от висок клас. Модела на асансьора ще бъде избран по време на строителството; - Общи части и входове – изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на проекта; - Външни връзки – напълно завършване на всички външни връзки, ТЕЦ, Ток – електрозахранване с ГРТ, Водопровод и Канализация. Схемата на плащане е следната: - Депозит – 2000 евро, който резервира апартамента до предварителния договор; - 30 % от продажната цена при подписване на Предварителен договор - Акт 14=> 30% от продажната цена- - Акт 15 => 30% от продажната цена; - Акт 16 => 10% от продажната цена. Акт 16 ще има 2024 г. Ако клиентите са с кредит плащането е 30% при подписване на Предварителен Договор и 70% след получаване на удостоверение по чл. 181.