Нова сграда в кв. Студентски град с възможност за закупуване на имоти директно за нанасяне, с изпълнени довършителни работи

ЕРА Амалтея има удоволствието да Ви предложи за продажба проект в кв. Студентски град в столицата. Изпълнението ще е за период 24 месеца, Акт 16 се очаква през втората половина 2024 година. Комплексът ще се състои от две основни сгради и се очаква да бъде завършен до 2023 г. с РЗП 5600 м2, разположени на парцел от 4500 м2. Сграда "А" е проектирана по следният начин: партер, пет жилищни и два мансардни етажи. Сграда "Б" се състои от партерен етаж, четири жилищни етажи и един мансарден етаж. С богато разнообразие от общо на брой 98 двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, 27 студиа, подземни гаражи на ниво сутерен, общо 96 на брой, 34 надземни и открити паркоместа, заведения за хранене, офиси, магазини и салон за красота. Проектът е от Инвеститор/Строител 1-ва категория с отличен опит в различни проекти, изпълнени с доказано качество. Технически характеристики и акценти за проекта са: - Надеждни и модерни дренаж, топло и хидроизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания; - Зидарии с тухли от "Winerberger"; - Петкамерни фасадни дограми, покриващи всички норми за енергийна ефективност; - Луксозни вентилируеми фасади, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност; - Луксозно изпълнение и просторни луксозни общи части; - Налични жилища по Наредба № 4 за достъпна среда на обитаване; - Предвидени складови части и паркоместа/гаражи към всеки имот на ниво сутерен и кота 0, където ще има и няколко паркоместа със задрядни точки ЕПС; - Предвидени са специални помещения за портиер и хигиенист, пространства за детски колички и велосипеди; - Топла връзка сутерен с етажи, евакуационни стълби и противопожарни кранове на всеки един етаж; - Инсталации, отговарящи на високите изисквания на съвременните жилища; - Предвидено газоснабдяване с газ за екологично и ефективно отопление и икономия на битови разходи; - Предвидено инсталиране на климатици с ниши по фасадите зад елегантни жалузи за тези, които държат на охлаждането, или считат, че отоплението на газ не е подходящо за тях; - Просторен вътрешен двор с големи зелени площи с детски площадки и зони за почивка и отдих; - Идеални връзки на обществения градски транспорт и разработена търговска и комунална мрежа в близост; Инвеститорите дават и опцията да се закупи жилищет в напълно завършен вид и готово за нанасяне, с положени висококачетвени настилки, поставени интериорни врати, готови санитарни помещения, с модерно обзавеждане в спалните и дневните със съвременни обособени кухненски кътове. В проекта са заложени надежна инсталация за отопление и топла вода, котел на газ с радиаторни тела и инверторни климатици. Идеята е да съчетаете уюта, спокойствието и комфорта на Вашият дом с природата на Витоша планина, която е в непосредствена близост до квартала. Местоположението на квартала е повече от удобно и уредено с бързи линии на градския транспорт на автобуси № 69, №94, №102, №280, тролейбус № 10 и бъдещата метростанция НСА. На минути пешеходно разстояние от сградите се намира "парк Въртопо", който има потенциала да се превърне в единствен по рода си в гард София общоградски парк за отдих и дива природа – да задоволява нуждите на жителите на околните квартали от достъпни и безопасни зелени площи, като същевременно с това да продължи да е дом на разнообразни растения и животни и да участва във въвличането на свеж планински въздух към града.