ПРОДАВАМЕ АПАРТАМЕНТИ В НОВ ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В КВ.,, МАЛИНОВА ДОЛИНА''

Сградата е с модерна архитектура, разположена в предпочитан южен района на София. Намира се на минута от Околовръстното шосе, в близост до Ринг МОЛ и ИКЕА. Бърз и комфортен достъп до основните южни булеварди и изходящи пътни артерии на столицата. Локацията е изключително удобна. В близост са разположени: търговски и бизнес центрове с новострояща се детска градина. В проекта се предвижда изграждането на улица с добре развита инженерна инфраструктура. Повече от 70% от терена ще е озеленен, като ще бъдат създадени условия за самостоятелно парково междублоково пространство. Жилищата са проектирани функционално с повече естествена светлина и простор. Високото ниво на енергийна ефективност е приоритет в проектирането и изграждането на комплекса. Наблизо са разположени търговски и бизнес центрове, спирка на градския транспорт, бъдеща спирка на метрото, а лифтът до Парк “Витоша” е на по-малко от 15 минути пешеходно разстояние. Концепция на сградата: Проектът е комплекс с пет корпуса по четири етажа. Във всеки вход има естествено осветени стълбищни клетки и асансьори за 8 лица. Апартаментите са разпределени по 5-6 жилища на етаж, както и общо помещение, което ще се ползва за нуждите на етажната собственост. В средния корпус „В“ ще има 3 търговски помещения (магазини) и 3 офиса. В двора ще се изгради детска площадка и места за отдих. Просторът ще осигури на всички жилища гледка към планината. Апартаментите са проектирани функционално с повече естествена светлина и простор, оптимални по размер санитарни помещения и балкони. Във всеки апартамент е проектиран склад за инсталиране на газово отоплително котле, пералня, сушилня, а жилищата на нива “Партер” ще разполагат с дворове, с право на изключително ползване. Апартаментите са с изключително малки общи части, едва 11%, като това предимство се дължи на факта,че към тях се разпределят единствено коридори и стълбищни клетки във входовете, а манежните улици, обслужващи подземния гараж в сутерена, се разпределят като идеални части единствено към гаражите и закритите паркоместа. Проектът предвижда в комплекса към всеки апартамент да има възможност за закупуване на две места за паркиране. Високото ниво на енергийна ефективност е приоритет в проектирането и изграждането на комплекса. Това ще се постигне с използването на качествени тухлени блокове и топлоизолационните панели по външните стени с дебелина минимум 10 см. Отделни зони от фасадата ще се вентилират по естествен начин. Монтажът на дограма с 88 мм ПВЦ профил, предпазна алуминиева капачка по него и троен ниско емисионен стъклопакет ще обезпечи напълно комфорта в жилищното пространство. Част от фасадата на сградата ще бъде изпълнена с каменна облицовка/травертин, а в по-голяма си част ще има бяла и цветна силиконова мазилка с детайли от архитектурния проект. Покривът ще бъде скатен, покрит с керамични керемиди в цвят антрацит. Ще бъде използвана доказана система за керемидени покриви, улуци и водосточните тръби, като по този начин ще се елиминират всякакви течове и влага, в резултат на конденз или други аварии. Резултатът ще бъде изключително надежден покрив с високи експлоатационни качества и дълъг „живот“ без ремонти. Жилищата се предлагат в следната степен на завършеност: Стени и тавани на жилища – обработени с компоненти за заздравяване при полагане на покрития, измазани с машинна гипсова мазилка, под на жилище – циментова изравнителна замазка. Стени и тавани на бани и тоалетни – измазани с машинна циментова мазилка, под на бани и тоалетни циментова изравнителна замазка Ел. инсталации завършени до степен: монтирано апартаментно табло и контактен и ключов излаз ВиК инсталация завършени до точка на тапа Газова инсталация – завършена в апартамента до тапа на точка на консуматор по проект, газово котле не се предвижда в цената. Отопление – монтирана разпределителна кутия в апартамента, алуминиеви разводни тръби за радиатори до всяка точка на отоплително тяло по проект част ОВК Вентилация – изградена до всяка баня и тоалетна завършена до всмукателна тръба Ф 110, изградена с коминно тяло и всмукателен отвор с Ф100 до всяка точка в кухня. Вентилацията на газовия котел е изградена с комин за газови котли. Климатизация – изградени комуникации за климатично тяло Външна врата – блиндирана от висок клас по архитектурен проект Общите части ще са завършени в степен: Настилки от материал с висока степен на износване Стени измазани, боядисани, с покритие позволяващо измиване и почистване Монтирано осветление по стълбищни клетки, коридори, фасади, общи и сервизни помещения Монтирана звънчева и домофона система. Висок клас асансьор, механичен за 8 лица Консултант по офертата: Ваня Лазарова - тел: 0885 100 072 Като кредитен посредник, регистриран в БНБ под № BCI000024, ЕРА може да договори отлични условия за (до)финансиране на инвестиционните ви намерения. В мрежата на ЕРА работят над 300 успешни консултанти. Ела в екипа на ЕРА Фамилия, стани част от нашето семейство и сподели нашия успех!