ЕРА Вива предлага ЕКСКЛУЗИВНО търговски обект в една от емблематичните за град Варна сгради с ТОП ЛОКАЦИЯ в центъра на града.

ЕРА Вива предлага ЕКСКЛУЗИВНО търговски обект в една от емблематичните за град Варна сгради с ТОП ЛОКАЦИЯ в центъра на града. Обектът се намира в сградата на търговски комплекс „Атриум“ и е с обща площ от 360 кв. метра. Състои се от: - МАГАЗИН № 19 с площ 13.17 кв.м на сутерен-първо ниво; - МАГАЗИН № 20 с площ 20.12 кв.м на сутерен -първо ниво; - СНЕК БАР/КАФЕ с площ 210.88 кв.м на сутерен-първо ниво, състоящ се от: кухня с подготвителна, търговска зала, санитарни помещения и вътрешна лятна градина; - ОБЕКТ С ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ ЗА СПОРТНА И РАЗВЛЕКАТЕЛНА ДЕЙНОСТ с площ 116.20 кв.м на сутерен-първо ниво; * Обектите не се продават по отделно ! ОБЯВЕНАТА ЦЕНА Е БЕЗ ДДС. ИМА ВЪЗМОЖНОСТ И ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА -локация - идеален център -модерен стъклен покрив върху лятна градина - светлина и възможност за изискана визия и разгръщане на пространството -възможност за разнообразни дейности и добри потенциални възможности на помещението -подземни паркоместа с топла връзка -най-висок статут и възможност от РЗИ предписание за клиника -вентилация -високи мощности и трифазен ток в двата края на помещението -достъп на газ до имота -нисък разход за поддръжка на имота в сравнение с други имоти в центъра; -проект разпределение за спа център от арх.студио Фекта - арх.Тодор Даскалов ТАКСА ПОДДРЪЖКА И ФИНАНСОВИ ПОКАЗАТЕЛИ Изчислява се само върху 291,49м2 от площта на имота, поради наличието на градина възлиза приблизително на 3,6 евро/м2 с ДДС с вкл.ток общи части ПОДХОДЯЩИ ДЕЙНОСТИ -клиника, козметично студио или комбинация от двете -стоматологична клиника -Вип/частен клуб -спортен център -колцентър -IT компании и офиси на международни компании -спа център -магазин за вино с мострена зала и дегустации -културен център или галерия, интернет кафе, кафе-книжарница -ресторант Локацията дава бърз достъп на голям поток от хора в сърцето на град Варна. Обекта е на метри от Община Варна и много държавни институции и банки. Районът е много комуникативен и оживен, в близост до заведения, магазини и главни улици на града. ЕРА Вива е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация на своите клиенти!