Шивашко ателие за продажба, на три нива, с лице на две главни улици, между Окръжна болница и 2-ро РПУ, Варна

Обявеният за продажба самостоятелен търговско-производствен обект е с чиста застроена площ 268,36 кв.м и лице на две главни улици. Разпределен е на три нива, със статут на шивашко ателие, състоящ се от сутерен - складова и офисна част (90,87 кв.м), партер - зала за кроене и помощно помещение (42,71 кв.м) и първи етаж - офисна част и работно помещение (134,78 кв.м), ведно с 9,544% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и 3,64 кв.м идеални части от дворното място. Преди промяната на предназначението имотът е бил със статут на боксониера и два магазина. Подовите настилки в помещенията са преобладаващо теракот. Стените са с латекс. Отоплението е автоматизирано, с локално парно на ток, с котел и радиатори, а охлаждането - с климатици. Изградена е въздухопроводна и климатична системи. Обектът разполага с 3 електромера и 3-фазен ток. Осветлението е LED. Поставена е алуминиева и ПВЦ дограма. Има три самостоятелни входа и СОТ. Имотът може да се използва за производство без замърсяване /чисто производство/, медицински център/клиника, лаборатория, салон за красота, СПА/спортен център, банка, заведение за хранене, кол център, IT офис и др. Продажната цена е 350 000 евро без ДДС. Шивашкото ателие се намира в самостоятелна тухлена сграда, въведена в експлоатация през 2004 г. Паркира се свободно в района. В близост са Окръжна болница, 2-ро РПУ, хипермаркет Лидъл, детска ясла, детска градина, основни училища, Медицински колеж, Стоматологичен факултет на Медицински университет, автобусни спирки.