Ексклузивно! Поземлен имот за продажба, ведно с построените в него сгради за производство на шоколадови изделия, гр. Червен бряг

Само в ЕРА Лайф! УПИ с площ 7500 кв.м., находящ се в една от индустриалните зони на гр. Червен бряг, в непосредствена близост до цех за конфекция „Боряна“ АД и един от лидерите в бранша шивашко предприятие „Калинел“ АД. В поземления имот са построени три сгради, като основната е с обща разгърната площ 2126 кв.м. на два етажа (застроената площ съответно на етажите е 1042 и 1084 кв.м.). Дължината на сградата е 72 метра, а ширината е 15 метра (измерeна в светлите отвори на помещенията от вътрешната страна)л Сградата е с масивна конструкция от стоманобетон. Първият етаж се състои от четири халета с еднакви размери, като всяко е с дължина 18 м и ширина 15 м. и с площ от 288 кв.м. Височината на помещенията разположени на първия етаж е 3,20 м. Стените и таваните са облицовани с гипсокартон, който са измазани и боядисани с анти бактериален латекс от най-висок клас. Подовете са от епоксидна разливна смола отговаряща на критерите за хранително-вкусовата промишленост. Халетата са свързани технологично помежду си посредством отвори и врати така, че да образуват едно цяло. На първия етаж има изградени два санитарни възела и две офис помещения. На втория етаж: - има изградени съблекални, санитарни възли, бани с тоалетни. На площ от 200 кв.м. има стая за почивка за персонала (50 човека на едно сменен режим на работа). Подовете са изцяло с фаянс и гранитогрес. - складови помещения върху площ от 500 кв.м. (ширина 13 м и височина 11 м). Подовете са саморазливни, като по края на стените има антибактериален цокъл и - работно помещение с площ 150 кв.м (височина 3,20 м). Подовото покритие е от епоксидна смола. Двата етажа са свързани със стълбищна клетка. В сградата са монтирани два подемни асансьора в двата и края, които са само за товари. Сградата разполага с две товарни рампи (едната на височина от 1, 5м от земната повърхност, а другата на наземно ниво). С осигурен достъп на превозни средства. На всеки един от етажите има разположени по четири портални двукрили врати осигуряващи достъп до рампите. Помещенията са светли. Покривът на сградата е изцяло подменен и е от сандвич панели. Другите две сгради в имота не са ремонтирани. По-голямата е с площ 280 кв.м. и е с предназначение за склад, а другата е с площ 67 кв.м и е с предназначение за административна сграда. В имота има изграден водоровод, канализация, водомерна шахта.На имотната граница е разположена колекторна връзка за захранване с газ. В имота е присъединена електрическа мощност от 450 кв.ч. и присъединяване към ВиК за ползване на питейна вода. Възможност за сондиране и изграждане на собствен водоизточник. Към основната сграда има и ново оборудване, което се продава допълнително. Документите са изрядни. Специфичен бизнес имот с много възможности за развитие. Код: 0707350