ЕРА Надежда продава прекрасна, еднофамилна къща във в.з. Бояна

ЕРА Надежда представя за продажба красива и луксозна къща на три етажа, разположена във в.з. Бояна с прилежащ, поддържан двор. Предложението за всички клиенти е БЕЗ КОМИСИОН от купувача! Разпределението в този прекрасен имот е следното: - В сутерена са разположени: гараж за два автомобила, с височина на таваните 2,80 метра, техническо помещение, перално и складови помещения, фитнес зала, душ кабина и място за сауна. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант ,против задържане на влага. Пред самата къща има още две паркоместа. - На първи етаж са разположени: входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, спалня за гости, баня с тоалетна и тераса, с излаз на юг и прекрасна гледка към Витоша. Всекидневната е много просторна, с отворено пространство до тавана и височина достигаща до 6.4 м., както и големи просторни прозорци с гледка към центъра на София и самостоятелната градина към къщата. - На втория етаж са разположени: коридор, три големи спални, като едната има собствен дрешник и баня 8 кв.м., и още една баня, обслужваща другите две спални. Две от спалните излизат на голяма тераса, разположена на юг и с гледка към Витоша. Височината на всички останали стаи в къщата, с изключение на дневната е 3 м. Самата къща разполага със собствен парцел от 661 кв.м. и облагороден, поддържан собствен двор. Всичко е изпълнено по проект. В допълнение и за лични комфорт и сигурност, към този прекрасен имот получавате централна портална врата, паркинг за гости, сграда за административно обслужване, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, уличното осветление, автоматизирана поливна система, предварително инсталирани всички системи за отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление, термопомпен бойлер 270л., умна система за управление през телефон на самата къща, домофонна система и много др. Имотът разполага с 24 часа видео наблюдение и жива охрана, тв и интернет окабеляване, телефон и домофонна система с видео камера. Облагородено и добре поддържано дворно пространство, подходящо за почивка, забавление и барбекю. Отоплението и охлаждането на отделните помещения в този имот са решени чрез висококачествени и икономични термопомпи въздух-вода, като цялата тръбна разводка и всички съединения по нея, включително разпределителни вентили и др. ще са по система на РЕХАУ. Отоплението е на битова гореща вода – с помощта на термопомпа въздух-вода и два соларни панела на фирма VIESSMANN. Този имот е еднакво подходящ както за инвестиция с добра възвращаемост във времето, така и за Вашият бъдещ дом. Съществува възможност интериорът в къщата да бъде изцяло изготвен по Ваш вкус и дизайнерски обзаведена специално за Вас. ЕРА е лицензиран кредитен посредник и предлага безплатна консултация и съдействие за кредитиране от всички банкови институции!