Уютна къща с прекрасен двор във в.з. Горна Баня

ЕРА Фаворит предлага ексклузивно за продажба уютна къща с прекрасен двор във в.з. Горна Баня. Разпределение: Сутерен: антре, работилница, изба, баня с тоалетна; Първи етаж: входно антре, просторна дневна с преход към кухня и с излаз на прекрасна веранда; Втори етаж: вътрешно стълбище, две спални с общ балкон и панорамна гледка към Витоша, допълнително помещение за дрешник, което би могло да се оформи като втори санитарен възел; Подпокривно пространство. Застроената площ на къщата е 43 кв.м., а РЗП е 129 кв.м. Къщата е с монолитна стоманобетонна конструкция, строена е през 1966 г. . Състоянието на имота е добро, нуждае се от козметичен ремонт и осъвременяване на обзавеждането. Изложението на помещенията е предимно югоизточно, което допринася за много слънце и приятно усещане. Верандата е с площ 16 кв.м., а балконът на втория етаж е с площ 10 кв.м. Покрай тях расте лозница, която хвърля приятна шарена сянка на помещенията. Налични ток и вода в имота. Няма канализация, налична септична яма. Парцелът е равен, с минимална денивелация и с площ 1235 кв.м.. Засадени са множество плодни дръвчета и храсти - ябълки, круши, мушмула, вишня, череша, къпини и други, които създават допълнително усещане за изобилие и пълнота. Голямо лице към улицата, която в момента е на макадам. Имотът се намира на изключително тиха локация, предполагаща спокойствие и условия за пълноценна почивка сред зеленина и природа, непосредствено зад Италианския лицей и на няколко минути пешеходно разстояние от центъра на Горна Баня. В района има редовен градски транспорт. Имотът има изключителни предимства с локацията, тишината, спокойствието и зеленината, които предлагат! Няма тежести върху имота, агенцията съдейства за безплатна консултация с кредитен консултант от CERDITERA - лицензиран независим финансов брокер с регистрация към БНБ. Всеки ЕРА офис е с независимо управление и собственост!