Парцел в регулация и строително разрешение - гр. Козлодуй

ЕРА ГОЛД Ексклузивно представя за ОБЕЗЩЕТЕНИЕ ИЛИ ПРОДАЖБА, парцел на главен път с всички комуникации и инфраструктура, с изготвен архитектурен проект и строително разрешение за 12 еднофамилни къщи в гр. Козлодуй стратегическа локация с нарастващ икономически и социален потенциал. Предвид локацията парцела е подходящ за всякакъв вид търговски, складови и друг тип обекти- мол, супермаркет, ритейл парк, поликлиника и много други. За имота: Площ на парцела: 3535 кв.м. ЗОНА Жм Плътност на застрояване: <60% Кинт: 1.2 Озеленяване: >40% Кота Корниз: <10м Допустимото застрояване е 4242 кв.м. Статут: Урегулиран поземлен имот Готов архитектурен проект и издадено разрешение за строеж за Комплекс от еднофамилни жилищни сгради с РЗП от 1750 м2. Свързване към канализация и вода, налични на пътя до имота. Предвижда се изграждане на трафопост в парцела, с предвидено свързване към 20KV на пътя пред имота. Пазарните цени в района позволяват реализиране на 100% печалба спрямо продажната цена на парцела за този проект. Продажна цена от 656 250 евро без ДДС, или обезщетение 30% . Локация с бъдеще: Парцелът се намира в Центъра на града и е в непосредствена близост до магазин Т-Маркет, Лидъл, парк Крайдунавски, Картинг писта, Кораба Радецки, АЕЦ Козлодуй. Град Козлодуй е разположен на брега на река Дунав, в непосредствена близост до границата с Румъния. Най-близкият граничен пункт е Оряхово–Бекет, на около 30 км от Козлодуй, с фериботно преминаване за около 10-15 минути. Корабът-музей „Радецки“ привлича хиляди туристи, ученици и почитатели на историята всяка година. Икономически растеж: АЕЦ „Козлодуй“ – единствената ядрена електроцентрала в България. Очаква се разширяване на централата с изграждане на нови мощности, което ще доведе до: - Създаване на много нови работни места. - Повишена нужда от жилища под наем и за покупка. - Подобряване на инфраструктурата и стандарта на живот в района. Защо Козлодуй? Тих и подреден град, подходящ за семеен живот. Съвременни училища, детски градини, болница, културни и спортни центрове. Привлекателна зона за специалисти и служители, работещи в енергийния сектор. Развита крайдунавска инфраструктура – потенциал за речен туризъм и бизнес. CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!