Парцел за продажба с възможност за минерална вода, гр. Сапарева баня, подходящ за хотелски комплекс

ЕКСКЛУЗИВНО ! ЕРА Голд Ви представя парцeли в регулация (УПИ) с лице 49 метра на главния път на входа на Сапарева баня, само на час път от София. Два съседни парцела с обща площ 9068 кв. м. и допустимо РЗП до 16990 кв. м., от които: 1. Парцел с площ 6775 кв. м. в Зона Жм, със следните параметри: Плътност - 60% КИНТ - 2 Озеленяване - 40% ЗП 4 065 кв. м. РЗП 13 550 кв. м. 2. Парцел с площ 2293 кв. м. в Зона за курортен хотел/почивен дом Плътност - 40%, КИН - 1.5 Озеленяване - 40% ЗП 917 кв. м. РЗП 3 440 кв. м. Ток и вода – в границите на имота Равен терен с директен достъп по асфалтов път Имотът предлага възможност за инвестиционен проект с балнео и туристическо предназначение, в един от най-предпочитаните СПА региони в България с наличие на минерална вода. Директно разположен на главен път имота е подходящ също за всякакъв вид търговски обекти, хотелски комплекс със СПА център и минерален басейн, комплекс от къщи, вили, хоспис и други. Сапарева баня се намира в подножието на Рила планина, само на 65 км от София и на 10 км от ски зона „Паничище“. Известна е с най-горещия гейзер в континентална Европа (103°C) и множество минерални извори с доказани лечебни свойства. Градът е предпочитан СПА и туристически център с развита инфраструктура, модерни СПА хотели, лечебни и възстановителни бази. Районът привлича целогодишно туристи с възможности за планински преходи, ски, екотуризъм и релакс. Инвестицията в имот в Сапарева баня е устойчиво решение с висок доходен потенциал, особено при разработване на бутиков хотел или комплекс с минерални съоръжения.