ЕРА Living Ви представя за продажба самостоятелна двуетажна къща с Акт 16, разположена в бързо развиващия се „Нов квартал“ на село Гурмазово, само на около 25 минути от София.

Имотът съчетава простор, слънце, спокойствие и функционално разпределение, подходящо за съвременния начин на живот. Районът се оформя като предпочитана среда за млади семейства, с множество нови еднофамилни къщи, чист въздух и усещане за близост до природата.

Основни параметри

• Площ на парцела: 400 кв.м.

• Застроена площ: 80,40 кв.м.

• Разгъната застроена площ: 143,70 кв.м.

• Свободна дворна площ: приблизително 320 кв.м.

• Самостоятелна къща

• Два етажа

• Подово отопление в цялата къща

• Сондаж за вода

• Изградена пречиствателна станция

Разпределение

Първи етаж

Първият етаж е проектиран като светла и просторна дневна зона и включва:

• голяма всекидневна с френски прозорци;

•. височина на таван във всекидневната 5 м.;

• кухня с прозорци и директен изход към веранда;

• спалня, стая за гости или кабинет;

• баня с тоалетна;

• техническо и мокро помещение.

Част от дневното пространство е с височина, обхващаща първия и втория етаж. Този архитектурен акцент създава усещане за още повече въздух, светлина и представителност в дома.

Втори етаж

На втория етаж са разположени:

• две просторни спални;

• обща тераса с гледка към Божурище;

• помещение, предвидено за гардеробна.

Гардеробната разполага с прозорец, което позволява да бъде използвана и като домашен кабинет, творческо пространство, малка стая за гости или друго помещение според нуждите на бъдещите собственици.

Двор и външно пространство

Дворът е слънчев, равен и функционален. В него има достатъчно място за:

• паркиране на два автомобила;

• веранда и зона за хранене на открито;

• барбекю;

• детски кът;

• озеленяване и място за отдих.

Теренът разкрива красиви гледки към района на Божурище и предлага отлични условия за спокоен живот извън динамиката на града.

Технически предимства

Къщата е с инсталирано подово отопление във всички помещения, което осигурява равномерна температура, висок комфорт и свобода при обзавеждането.

Покривът позволява монтиране на соларни панели или фотоволтаична система, с възможност за оптимизиране на бъдещите енергийни разходи.

Имотът разполага със собствен сондаж за вода и изградена пречиствателна станция.

За района

Т.нар. „Нов квартал“ на Гурмазово се развива като предпочитано място за постоянно живеене. В района вече са изградени и обитавани множество еднофамилни къщи, а общността е съставена предимно от млади семейства.

Тук ще откриете:

• природа и чист въздух;

• тишина и простор;

• слънчев терен;

• нова жилищна среда;

• удобна връзка със София и Божурище.

Това е дом за хора, които искат да бъдат близо до столицата, без да се отказват от спокойствието, двора и свободата на самостоятелната къща.

Обадете се за повече информация, допълнителни документи и организиране на оглед.

Кредитните консултанти на CREDITERA офис Living ще ви консултират и изготвят за вас цялостна структура на сделката и ще ви посъветват за всички възможности за финансирането и.