Блог

Инвеститорите у нас разполагат с не голям кръг от финансови инструменти и инвестиционни възможности. В общи линии те се свеждат до акции на публични дружества, търгувани на БФБ (Sofix), недвижими имоти и спестовни инструменти. На БФБ те могат да участват директно като закупуват акции - така формират собствен портфейл от ценни книжа, така  и индиректно като придобият акции на взаимни фондове и...

В началото на новата година, представители на едни от най-големите фирми за недвижими имоти бяха запитани за тяхното мнение какво предстои на имотния пазар през 2023 година. Според Антон Андонов, Изпълнителен директор на ЕРА България АД, търсенето на имоти и през новата година ще остане на високи нива. Очакванията му са на база информацията от последните данни на НСИ, спрямо които сделките през т...

Дълги години ниските лихвени проценти се считаха за основен фактор, който стимулира търсенето на пазара на недвижими имоти. Това е само частично вярно, защото решението за покупка на жилище е значително по-комплексно и не зависи само от лихвените проценти. Управителният съвет на ЕЦБ взе решение да повиши с 0,75 % и  трите основни лихвени процента на ЕЦБ. Това решение, а вероятно и следв...

Пандемията с COVID-19 и свързаните с нея мерки за социална дистанция дадоха силен импулс на пазара на жилища. Пазарите в отделните страни реагираха по-споходен начин, но продължителността на тази възходяща тенденция беше различна. През второто тримесечие на 2021 г., в сравнение с второто тримесечие на 2020 г., което беше най-силно засегнато от мерките за блокиране в обхванатите държави от ЕС, броя...

Текущият възходящ тренд на цените на недвижимите имоти започна приблизително през 2014 г. Промените в общата стойност на сделките (House Sales Index Of Value Of Transactions) изпреварват значително ръста на цените на жилищата (House Price Index) за периода 2014-2017 година, и в по-малка степен в следващите две години. Фиг. 1 Стойност на сделките с жилища и цените на жилищата в евр...

Показателите за продажби на жилища (ППЖ) са нова група индикатори, за които очаквано Националния статистически институт, започна да публикува данни. Те ни позволяват да си съставим по-цялостна представа за жилищния пазар в България. До сега пазара разчиташе единствено на Агенцията по вписванията, чиито данни за сделките с недвижимите имоти вклюват не само сделките с жилищни имо...

По време на 13-то издание на Шумът на Парите, в панел „Имоти“ участие взе и Изпълнителният директор на ЕРА България АД – Антон Андонов. Като представител на една от утвърдилите се фирми за недвижими имоти в България, с офиси в 11 български града и над 300 консултанти, Андонов коментира, че освен с продажба, ЕРА се занимава и с финансиране на покупката на клиентите, което позволява наблюдаване на...

ERA® Недвижими имоти стартира тържествено 50-ия си рожден ден, празнувайки пет десетилетия на сътрудничество, иновации и растеж Мрежата на ERA отбелязва събитието, продължавайки ангажимента си към общността МЕДИСЪН, Ню Джърси, (15 март 2022 г.) — ERA® Недвижими имоти, глобален франчайзинг лидер от семейството на Realogy, празнува 50 години глобален франчайзинг на жилищни имоти тази година. В пр...

Част от водещите агенции за недвижими имоти и банки се събраха по време на дискусия, организирана от Imoti.net, за да обсъдят има ли балон на пазара за жилищни имоти и каква е ситуацията след първите две тримесечия на годината. На дискусията присъства Антон Андонов, Изпълнителен директор на ЕРА България, който коментира, че на този етап пазарът е движен от фактори като ръста на доходите на домаки...

Бургаски свободен университет предлага магистърска програма „Бизнес с недвижими имоти“ в партньорство с ЕРА! Програмата има за цел да формира знания за спецификата и приложението на управленските методи в бизнеса с недвижими имоти и да подпомогне реализацията на студентите като мениджъри или собственици в компании, предлагащи услуги като агенции за недвижими имоти. Практиката на студентите по вр...

Агенциите за недвижими имоти коментират, че ръста в търсенето на крайградски имоти, който отчетоха в началото на ограничителните мерки, се запазва и до момента. По данни на агенциите за недвижими имоти и в частност ЕРА Недвижими имоти има засилено търсене на къщи, вили и парцели за строителство в районите около големите областни градове. Като цяло агенциите за недвижими имоти могат да групират...

Пред business.dir.bg - Антон Андонов, Изпълнителен директор на ЕРА България АД коментира възможностите за отпускане на ипотечен кредит към настоящия момент и предимствата от работата с кредитни консултанти за потенциалните кредитополучатели. Търсенето и предлагането са ключови фактори в развитието на пазара на недвижими имоти. Те от своя страна се влияят от фактори като доходите, кредити, алтерн...

Пред business.dir.bg - Антон Андонов, Изпълнителен директор на ЕРА България АД сподели, че след отмяна на ограничителните мерки във връзка с Covid-19 в средата на месец май, агенциите за недвижими имоти констатират, че пазарът на имоти бързо се възстанови - противно на очакванията на мнозина анализатори.Част от въпросите, които обаче сега вълнуват много от нас и биват задавани на консултантите, ра...

От Австралия и Индонезия до Южна Африка и Тайланд, лидерите в недвижимите имоти споделят влиянието на COVID-19 върху пазара на имоти и как влияе на отварянето отново на офисите. Влиянието на COVID-19 пандемията се усети на световно ниво. Страните по целия свят спряха икономическата си дейност докато жителите се затвориха в домовете си. Индустрията за недвижими имоти беше засегната особено тежко в ...

Какво да очакваме на пазара на недвижими имоти до края на 2020 година, ще има ли сериозни промени в цените на имотите, ще има ли промени в кредитирането на имоти са само част от въпросите, на които отговори Антон Андонов, Изпълнителен директор на ЕРА Недвижими имоти, по време на 11-то изданиe на единствената специализирана финансова конференция в България – „Шумът на парите“. В панела за недвижими...

Какво сподели Антон Андонов, Изпълнителен директор на ЕРА Недвижими имоти, пред изданието Капитал Дом за пазара на недвижими имоти и предстоят ли промени, можете да прочетете в статията по-долу: Като част от голяма международна компания за посредничество при сделки с жилищни имоти с близо 50 - годишна история, устояла на кризи и спадове, ние от ЕРА Недвижими имоти сме особено внимателни с про...

Да се преместиш в нов дом по време на извънредно положение, възможно ли е? С извънредните мерки във връзка с коронавируса, взети от правителството, ежедневието ни се обърна наопаки. За тези, на които им престои нанасяне в ново жилище,  това може да ги стресира и да възникнат много въпроси. Позволено ли е да се местим? На теория, да. Местенето е възможно само „ако нямате друг избор“. Местен...

В сайтовете за имоти масово има повтаряне на оферти за едни и същи имоти. Пример е обявата за просторен апартамент от 585 кв. м в идеалния център на София, предлаган за 1,5 млн. евро. Предложението само в един сайт се повтаря цели 9 пъти. Друга оферта за жилище отново в центъра на столицата се повтаря също, но само още 2 пъти.От 5 различни агенции е пусната обява за просторен апартамент от 33...