ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива предлага инвестиционен имот в Идеалния център на гр. Варна, на престижния бул. „Княз Борис I“. Имотът представлява цял етаж от къща, разделен на два самостоятелни жилищни имота с чиста площ от 37 кв.м. и 65 кв.м., заедно с 1/3 идеална част от парцела, равняваща се на 180 кв.м. – най-големият дял в имота. Към имота се включва и павилион с площ от 14 кв.м., който към момента е отдаден под наем за 800 евро месечно, осигурявайки реален текущ доход още от първия ден. Предложение с ограничено предлагане на една от най-престижните и търсени локации във Варна, съчетаващо текущ доход от наем с потенциал за бъдещо инвестиционно развитие.Сградата е с гредоредна конструкция и се нуждае от основен ремонт. Имотът няма статут на паметник на културата, което дава по-голяма свобода на бъдещия инвеститор при планирането и развитието на имота. Основната стойност на предложението е именно в потенциала за застрояване и развитието на парцела. Имотът вече е бил остойностен от един от големите строителни инвеститори на пазара, като е отправено конкретно предложение за обезщетение. За него е бил изготвен проект, готов за реализация.Локацията е изключителна – районът се характеризира с интензивен човекопоток и автопоток и предлага отлична видимост и достъп. В непосредствена близост се намират главната пешеходна зона на Варна, Морската градина, Община Варна, спирки на градския транспорт, супермаркети, банки и множество заведения.